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第三个问题,就是集体经营性建设用地入市之后的用途问题,为什么提这个问题,因为土地管理法规定集体经营性土地入市之后可以开展商业、经营用途。国有的建设用地可以用来房地产开发,集体的建设用地如果不可以怎么体现同权同价,我认为土地管理法是提供空间的,第一从法律解释的角度来讲等经营性建设用地,从同权同价的角度来说也应该包含这一块。集体土地上建设租赁住房其实他的本质的法律特征就是集体经营性建设用地入市之后用来做住宅的开发,住宅的用途显然是在里面的,这样的开发的住房只可以租不可以卖,农村的其他的市场主体拿到地之后做住宅开发是存在这样的空间的。

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